Manutenzione annua di condizionatori, da effettuarsi precedentemente la stagione estiva (maggio per pulizia filtri), consistente nelle operazioni di controllo e verifica del gruppo condensatore e batteria di espansione diretta del circuito frigorifero, nel controllo e verifica di tutte le apparecchiature elettriche, nel controllo e verifica dei termostati di regolazione e taratura degli stessi, nella lubrificazione di tutti i cuscinetti dei ventilatori e dei motori, nella pulizia delle alette della batteria di espansione diretta, nella verifica della sezione ventilante, nel controllo e pulizia degli scarichi di condensa e della vaschetta di raccolta e nella verifica di funzionalità del telecomando con sostituzione pile, il tutto regolarmente certificato con dichiarazione dell'Appaltatore su appositi modelli forniti dalla Direzione dei Lavori. Le operazioni effettuate sui condizionatori è eseguita mediamente in 45 minuti circa da parte di personale specializzato con l'ausilio di personale qualificato.
Manutenzione condizionatore a pompa di calore, consistente nelle operazioni di controllo e verifica del gruppo condensatore e batteria di espansione diretta del circuito frigorifero, nel controllo e verifica di tutte le apparecchiature elettriche, nel controllo e verifica dei termostati di regolazione e taratura degli stessi, nella lubrificazione di tutti i cuscinetti dei ventilatori e dei motori, nella pulizia delle alette della batteria di espansione diretta, nella verifica della sezione ventilante, nel controllo e pulizia degli scarichi di condensa e della vaschetta di raccolta e nella verifica di funzionalità del telecomando con sostituzione pile, il tutto regolarmente certificato con dichiarazione dell'Appaltatore.
Pulizia completa di cassonetti/mobiletti di contenimento di ventilconvettori e simili, nonché sostituzione dei filtri la cui fornitura verrà compensata a parte, compreso smontaggio e rimontaggio di parti rimovibili.